一、物业保洁托管的定义。

      外包（outsourcing）一词是商贸用语，主要与财务、维修、保安、清洁等服务项目有关。其含义是，不需要自己动手去做，而是向企业外的专业独立方购买服务。现代经济学提倡，将公司的非核心业务部分，采用外包的形式交给那些有专业技术、丰富的管理经验经验和一定经济实力的保洁托管公司管理，从而达到降低管理成本，提高管理水平，规避用人风险的目的。 所以就从节省成本、减员增效的目的来看，采用先进的物业保洁托管方式是众多单位的首选保洁方案！伴随第三产业的扩展以及城市环境制度改革步伐的加快，为了提高企业形象，保洁托管这一服务方式，越来越受到众多物管公司、写字楼群、工业园区、机关院校、商场、酒店等各类公司的青睐 。

二、物业保洁托管的意义

1、保洁托管，更能凸现主业优势。

术业有专攻。经济的全球化，要求整个社会协调分工，精注于本行，全力以赴。扔“芝麻”，得“西瓜”，把非主业务委托给专业公司去做，方为发展、壮大、强盛之道。

2、保洁托管，顺大势应发展。

单位环境优美，形象重塑，社会效益倍增，形成员工满意，单位满意，社会满意三大连锁反应，自觉与国务院颁布的《中华人民共和国清洁生产促进法》相适应，良性可持续发展。

3、保洁托管，节约大量社会资源。

保洁服务，设备投资巨大，管理繁杂细微，亲力为之，必将单位陷于杂乱无章之泥潭，浪费资源，得不偿失，而保洁托管会将保洁资源充分社会化配置并优化重组。

三、物业保洁托管对象：

物业保洁托管业务针对政府机关大楼、商务广场大厦写字楼群、购物商场超市、学校、医院、住宅小区、工业园区、酒店娱乐场所等。

四、物业保洁托管的内容：

保洁托管包含室外公共区域保洁、外场保洁、垃圾清运、绿化养护、办公室保洁、地毯清洗处理、卫生间清洗维护、天花板灰尘蛛网清洁、墙面印迹污渍处理、玻璃刮拭、木地板清洁保养、大理石地面晶面养护、踢角线清洁、二次供水系统清洗消毒、外墙高空清洗、空调清洗、消毒杀菌、室内空气质量净化等服务。